Detrazioni fiscali ristrutturazione 2026: cosa spetta e come ottenerle
Pubblicato il 04/09/2026 · Enrique Constructions, impresa edile a Milano
Le detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio restano lo strumento più usato da chi ristruttura. La regola d'oro è una sola: nessuna detrazione senza documentazione corretta fin dal primo pagamento.
Spese ammesse
Rientrano opere edili, impianti, serramenti, oneri di progettazione, pratiche edilizie, smaltimento rifiuti e IVA. Restano escluse le spese di arredo non collegate a un intervento di recupero.
Il bonifico parlante
Deve riportare causale con riferimento alla norma, codice fiscale del beneficiario della detrazione e partita IVA dell'impresa. Un bonifico ordinario fa perdere il diritto alla detrazione: è l'errore più frequente.
Documenti da conservare
Fatture, bonifici, titolo edilizio o dichiarazione sostitutiva, comunicazioni obbligatorie e, quando previsto, l'asseverazione tecnica. Vanno conservati per l'intero periodo di accertamento.
Domande frequenti
- Le aliquote cambiano ogni anno?
- Sì, percentuali e massimali vengono aggiornati dalla legge di bilancio: verifica sempre la norma vigente alla data del pagamento con il tuo commercialista.
- Serve un tecnico?
- Per gli interventi con requisiti energetici o strutturali sì; per le opere interne semplici spesso basta la pratica edilizia.