Come scegliere un'impresa edile a Milano: 8 controlli prima di firmare
Pubblicato il 03/09/2026 · Enrique Constructions, impresa edile a Milano
Affidare casa a un'impresa edile significa affidarle anche il proprio budget e i propri tempi. A Milano l'offerta è amplissima e la differenza tra un cantiere sereno e un incubo si gioca su controlli che chiunque può fare prima di firmare.
Documenti da chiedere sempre
Visura camerale con codice ATECO coerente, DURC regolare, polizza RC lavori e copertura per danni a terzi. Sono documenti che un'impresa seria consegna senza esitare.
Il contratto e la garanzia
Deve indicare importo, cronoprogramma, penali per ritardo, modalità di pagamento a stati di avanzamento e garanzia sulle opere. Evita il pagamento anticipato integrale: il saldo si versa a fine lavori dopo il collaudo.
Subappalto e squadre interne
Chiedi chi lavorerà materialmente in casa tua. Le squadre interne garantiscono continuità e responsabilità diretta; una catena di subappalti opachi rende difficile far valere la garanzia.
Domande frequenti
- Il preventivo deve essere gratuito?
- Sopralluogo e preventivo sono gratuiti presso di noi. Un progetto esecutivo dettagliato può invece essere a pagamento e scomputato dai lavori.
- Come si paga?
- A stati di avanzamento lavori, con bonifico tracciabile e fattura, condizione necessaria anche per le detrazioni fiscali.