Ristrutturazioni
Ricavare una seconda camera: come dividere gli spazi
Pubblicato il 04/10/2026 · Enrique Constructions, impresa edile a Milano
Trasformare un trilocale in un quadrilocale può aumentare sensibilmente il valore d'affitto a Milano, ma la nuova stanza deve rispettare i requisiti igienico-sanitari per essere una camera a tutti gli effetti.
Requisiti da rispettare
Superficie minima, altezza utile e rapporto aeroilluminante con finestra adeguata. Una stanza cieca non è una camera: può essere solo uno studio o un locale di servizio.
Come dividere
Parete in cartongesso a doppia lastra con lana minerale per l'acustica, oppure muratura leggera dove serve massa. Vanno riposizionati punti luce, prese e termoarredo.
Costi indicativi
Dai 2.500 ai 6.000 euro secondo dimensioni, impianti da spostare e finiture, pratica edilizia esclusa.
Domande frequenti
- Serve una pratica?
- Sì, in genere CILA con aggiornamento catastale della nuova distribuzione.
- Si può fare in una mansarda?
- Solo rispettando altezza media minima e requisiti locali.